Haushaltsauflösung in Schleswig & Umgebung.
Komplett. Diskret. Zum Festpreis.
Haushaltsauflösung mit klarem Ablauf – ohne Überraschungen
Eine Haushaltsauflösung ist mehr als Möbel raustragen. Da hängen Jahrzehnte an einer Wohnung: der Schrank aus der Erbschaft, Kartons voller Fotos, der Keller mit dem halben Leben. Wir sitzen in Fahrdorf bei Schleswig und machen das jeden Tag. Respektvoll, und mit einem Festpreis, der schriftlich steht und gilt.
So läuft es ab: Sie stellen eine Anfrage – per Konfigurator, WhatsApp oder Anruf, oft reichen ein paar Fotos. Wenn nötig, kommen wir kostenlos zur Besichtigung. Danach bekommen Sie unser verbindliches Angebot. Am vereinbarten Termin räumt unser eigenes Team mit eigener Flotte: 7,49-Tonner und Crafter, bei großen Mengen organisieren wir einen Container über unseren Entsorgungspartner. Am Ende steht die besenreine Übergabe, auf Wunsch mit Protokoll.
Geht es nicht um ein ganzes Haus oder einen Nachlass, sondern nur um eine einzelne Mietwohnung nach Auszug oder Kündigung? Dann finden Sie alles Wichtige auf unserer Seite zur Wohnungsauflösung.
Haushaltsauflösung im Todesfall oder Erbfall
Viele unserer Aufträge kommen von Angehörigen, die eine Wohnung nach einem Todesfall auflösen müssen – oft unter Zeitdruck durch Kündigungsfristen, oft von weiter weg. Wir wissen, wie sensibel das ist. Persönliche Unterlagen, Fotos, Schmuck und alles, was nach Erinnerung aussieht, legen wir konsequent beiseite und übergeben es der Familie. Nichts verschwindet ungefragt.
Auf Wunsch übernehmen wir die Abstimmung mit Vermieter oder Hausverwaltung und halten den Übergabetermin ein – auch wenn Sie selbst nicht vor Ort sein können. Was Erben rechtlich und organisatorisch beachten sollten, haben wir im Ratgeber Haushaltsauflösung im Todesfall zusammengefasst.
Umzug ins Pflegeheim: die Wohnung geordnet abgeben
Zieht ein Elternteil ins Pflegeheim, muss die alte Wohnung meist schnell leer sein – aber eben nicht kopflos. Wir gehen gemeinsam durch: Was kommt mit ins Heim, was bleibt in der Familie, was übernehmen wir? Den Rest räumen wir termingerecht. Ein Ansprechpartner, ein Termin, ein Preis.
Besenrein oder übergabefertig – Sie entscheiden
- Besenrein: komplett leer, ausgefegt, bereit zur Übergabe
- Mit Demontage: Einbauküche, Lampen, Regale – rückgebaut und abgefahren
- Übergabefertig: zusätzlich tapeziert und gestrichen – Sie geben nur noch den Schlüssel ab
- Mit Nachweis: fachgerechte Entsorgung inklusive Beleg auf Wunsch
Wir sind von Fahrdorf aus schnell in Schleswig, Flensburg, Kiel und dem gesamten Umland. Kurze Wege heißt bei uns: faire Anfahrt, schneller Termin. Wo wir am häufigsten sind: Haushaltsauflösung in Eckernförde – Elternhaus in Borby, Altstadtwohnung, Ferienimmobilie – und die Haushaltsauflösung in Schleswig vor unserer Haustür.
Haushaltsauflösung anfragen
Mo–So erreichbar – schnelle Rückmeldung:
WhatsApp schreiben Anfrage-Konfigurator✓ Kostenlose Besichtigung · ✓ Festpreis schriftlich
Was eine Haushaltsauflösung kostet – und warum wir über dem Schnitt liegen
Unsere Spannen: Ein-Zimmer-Wohnung 1.350–1.850 €, Zwei-Zimmer 1.650–2.350 €, Drei-Zimmer 2.950–4.200 €, Einfamilienhaus mit Keller und Dachboden 5.750–8.100 € und mehr. Der Marktdurchschnitt für die Drei-Zimmer-Wohnung liegt in Schleswig-Holstein bei rund 1.633 €.
Wir liegen darüber. Das ist eine bewusste Entscheidung, und sie hat einen nachrechenbaren Grund. Eine Drei-Zimmer-Wohnung bringt 20 bis 25 Kubikmeter. Als Gewerbebetrieb zahlen wir dafür je nach Trennung 38 bis 58 € je Kubikmeter – zwischen 760 und 1.450 € allein für die Entsorgung. Dazu zwei Leute über ein bis zwei Tage mit Lohn, Sozialabgaben und Berufsgenossenschaft, dazu Fahrzeug, Versicherung, Steuerbüro.
Rechnen Sie ein Angebot über 1.200 € gegen: Nach der Entsorgung bleiben davon je nach Trennung zwischen null und 400 €. Davon soll niemand zwei Tage arbeiten. Wenn die Rechnung trotzdem aufgeht, wurde an einer Stelle gespart – meist am Weg, den der Abfall nimmt. Und der Abfallerzeuger sind rechtlich Sie, nicht die Firma, die ihn abgeholt hat.
Beides steht als Position im Angebot, damit Sie sehen, woher der Betrag kommt.
Die fünf häufigsten Fehler im Erbfall
Wir sehen diese Fälle jede Woche. Keiner davon muss passieren:
- Zu früh räumen lassen. Wer den Hausrat verwertet, verschenkt oder entsorgt, kann die Erbschaft damit stillschweigend angenommen haben – inklusive Schulden. Die Ausschlagungsfrist beträgt sechs Wochen ab Kenntnis. Solange Sie unsicher sind, ob der Nachlass überschuldet ist, sollte nichts aus der Wohnung verschwinden.
- Die Mietwohnung zu spät kündigen. Der Vertrag läuft weiter, bis er gekündigt ist. Erben können mit drei Monaten zum Monatsende kündigen. Jeder Monat Verzögerung kostet eine volle Miete.
- Ohne Absprache in der Erbengemeinschaft beauftragen. Eine Haushaltsauflösung ist eine Verfügung über den Nachlass – dafür braucht es grundsätzlich alle Erben. Wir lassen uns deshalb bestätigen, wer beauftragt.
- Unterlagen wegwerfen. Versicherungspolicen, Sparbücher, Rentenbescheide, Grundbuchauszüge: Was wie Altpapier aussieht, ist manchmal bares Geld. Wir legen alles Schriftliche beiseite, statt es zu bewerten.
- Wertsachen zusammen mit dem Rest räumen lassen. Schmuck, Münzen, Kunst und Sammlungen gehören vorher heraus und separat geschätzt. Wir bewerten so etwas nicht – dafür fehlt uns die Fachkenntnis.
Der vollständige Ablauf mit Fristen steht im Ratgeber Haushaltsauflösung im Todesfall.
Der Zeitplan: was wann passiert
| Zeitpunkt | Was ansteht |
|---|---|
| Woche 1–2 | Erbschaft klären, Mietvertrag kündigen, Wohnung sichten, Wertsachen und Unterlagen sichern |
| Woche 2–3 | Angebote einholen, Besichtigung, Festpreis schriftlich |
| Woche 3–4 | Termin vereinbaren, Nachbarn und Verwaltung informieren, ggf. Halteverbotszone |
| Räumtag | 1–3 Tage je nach Größe, Fotodokumentation, besenreine Übergabe |
| Danach | ggf. Renovierung, Übergabe an Vermieter oder Makler, Rechnung |
Bei einer dreimonatigen Kündigungsfrist ist das komfortabel. Eng wird es, wenn die Kündigung spät rausgeht – dann bleibt für Räumung und Renovierung manchmal nur eine Woche. Melden Sie sich lieber früh; einen Termin verschieben ist einfacher, als einen zu erzwingen.
Steuerlich absetzen: was tatsächlich geht
Die Arbeitskosten einer Haushaltsauflösung sind haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35a EStG. Absetzbar sind 20 % der Arbeitskosten, höchstens 4.000 € im Jahr. Bei einer Auflösung mit 1.800 € Arbeitsanteil sind das 360 € weniger Steuer.
Drei Bedingungen: Die Leistung muss im Haushalt erbracht worden sein, die Rechnung muss die Arbeitskosten getrennt ausweisen, und bezahlt werden muss per Überweisung. Bargeld erkennt das Finanzamt nicht an – ein Grund mehr, warum wir keins annehmen. Material- und Entsorgungskosten zählen nicht mit. Einzelheiten im Ratgeber zu § 35a.
Wenn niemand vor Ort sein kann
Etwa die Hälfte unserer Haushaltsauflösungen wird aus der Ferne beauftragt – von Kindern, die in Hamburg, Berlin oder Nordrhein-Westfalen wohnen. Dafür haben wir einen festen Ablauf, bei dem Sie höchstens einmal anreisen müssen:
- Besichtigung durch uns mit dem Schlüssel von Nachbarn, Hausverwaltung oder Makler.
- Video und Fotos von allem, was uns auffällt – bevor irgendetwas bewegt wird.
- Festpreis per Mail, Annahme per Klick. Das gilt als Auftrag, eine Unterschrift auf Papier brauchen wir nicht.
- Rückfragen unterwegs: Wenn wir auf etwas stoßen, das wertvoll oder persönlich aussieht, bekommen Sie ein Foto aufs Handy, bevor wir entscheiden.
- Unterlagen und Erinnerungsstücke sammeln wir in Kisten und schicken sie Ihnen zu oder hinterlegen sie beim Nachbarn.
- Abschlussbilder von jedem Raum, dann Schlüsselrückgabe.
Auf Wunsch übernehmen wir auch den Übergabetermin mit dem Vermieter. Wie das in einzelnen Orten aussieht, steht auf den Seiten zu Eckernförde, Schleswig und Flensburg.
Häufige Fragen zur Haushaltsauflösung
Wie lange dauert eine komplette Haushaltsauflösung?
Eine normale 3-Zimmer-Wohnung dauert meist ein bis zwei Tage, ein komplettes Haus zwei bis drei. Beim kostenlosen Besichtigungstermin nennen wir Ihnen den genauen Zeitrahmen – und der steht dann auch.
Was passiert mit Möbeln und Wertgegenständen?
Persönliche Dokumente, Fotos und Erinnerungsstücke legen wir beiseite und übergeben sie Ihnen – nichts geht ungefragt in den Container.
Übernehmen Sie auch Haushaltsauflösungen nach einem Todesfall?
Ja. Wir arbeiten in dieser Situation besonders diskret und pietätvoll, stimmen jedes Detail mit den Angehörigen ab und übernehmen auf Wunsch auch den Kontakt zum Vermieter oder zur Hausverwaltung. Mehr dazu im Ratgeber Todesfall.
Können Sie die Wohnung auch übergabefertig machen?
Ja. Standardmäßig übergeben wir besenrein. Auf Wunsch demontieren wir zusätzlich Einbauten, tapezieren und streichen – bis die Wohnung ohne weiteren Aufwand an Vermieter oder Käufer übergeben werden kann.
Warum sind Sie teurer als der Marktdurchschnitt?
Weil wir die Entsorgung tatsächlich bezahlen. Eine Drei-Zimmer-Wohnung mit 20 bis 25 Kubikmetern kostet uns je nach Trennung 760 bis 1.450 € allein an Entsorgungsentgelt. Wer die gesamte Wohnung für 1.200 € räumt, hat danach nichts mehr für Löhne und Fahrzeug – rechnerisch geht das nur, wenn der Abfall einen anderen Weg nimmt.
Kann ich durch Räumen die Erbschaft ungewollt annehmen?
Ja, das ist ein echtes Risiko. Wer Hausrat verwertet oder verschenkt, kann damit stillschweigend annehmen – samt Schulden. Die Ausschlagungsfrist beträgt sechs Wochen ab Kenntnis. Solange unklar ist, ob der Nachlass überschuldet ist, sollte nichts aus der Wohnung verschwinden.
Wir sind mehrere Erben. Wer darf beauftragen?
Grundsätzlich die Erbengemeinschaft gemeinsam, weil eine Haushaltsauflösung eine Verfügung über den Nachlass ist. Wir lassen uns bestätigen, wer beauftragt, und stimmen den Auftrag auf Wunsch mit allen Beteiligten ab. Das schützt am Ende auch Sie.
Wie viel Steuer spare ich?
20 % der Arbeitskosten, höchstens 4.000 € im Jahr. Bei 1.800 € Arbeitsanteil sind das 360 €. Voraussetzung: Arbeitskosten auf der Rechnung getrennt ausgewiesen und per Überweisung bezahlt. Material und Entsorgung zählen nicht.
Wie früh sollte ich mich melden?
Sobald die Kündigung raus ist. Bei drei Monaten Frist ist der Ablauf entspannt; wird spät gekündigt, bleibt für Räumung und Renovierung manchmal nur eine Woche. Einen Termin zu verschieben ist einfacher, als einen zu erzwingen.
Festpreis für Ihre Haushaltsauflösung
In 2 Minuten angefragt, zügig beantwortet. Kostenlose Besichtigung, schriftliches Angebot, verbindlicher Termin.